Umbauen, Ausbauen, Einziehen, Ausziehen

Dita666

Blau ist ekelh.afd

• 7. Mai 2015

• #1.361

Wasserstandsmeldung Hauskauf Dita...

Positiv: Finanzierung der Bank zum Zins (Stand 21.04) steht. Die Genehmigung müsste die Tage eintreffen. 20 Jahre Laufzeit zu 1,94%. Heute wären es knapp 0,5% mehr.
Wir waren da laut Aussage des Sachbearbeiters "Vorbildlich" vorbereitet. Fotodokumentation / Kostenplan etc. waren der Bank mehr als ausreichend.

Negativ: Es fehlt immer noch das Wertgutachten beim Betreuungsgericht. Soll in der 20KW beim Gericht eintreffen. Ab dann ca. 8 Wochen minimum. Ist halt immer noch ein Risiko falls das was in die Hose geht wenn meine Widerufsfrist der Finanzierung abgelaufen ist... Heute wollen wir uns mit unserem Rechtsanwalt unterhalten, da er schon Kontakt mit dem Rechtspfleger hatte ob es da noch irgendwelche "Hürden" gibt. Der Verkäufer hat das fehlende Wertgutachten zur Beurkundung verschwiegen.

Wenn es da am 22.05.15 immer noch keine "positive" Andeutung gibt müssen wir die Notbremse ziehen. Hab kein Bock auf 25000T€ Strafe.... "daumendrück"

 

Dita666

Blau ist ekelh.afd

• 7. Mai 2015

• #1.362

BTW: Das Wertgutachten darf nie über dem eigentlichen Kaufpreis liegen. Normalerweise wird dieses zu Grunde gelegt. Bei mir ist es andersrum und ich denke das der Verkäufer das schon steuern kann. Wenn nicht hat der Verkäufer die Arschkarte da wir einen Kaufvertrag mit ihm haben und wir keine Kosten (Makler/Notar/Gebühren) tragen müssen falls das Gericht das Ding scheitern lässt. Die Kosten der Nichterfüllung der Finanzierung tragen wir aber...

 

Gerri

FSV Mainz 05!

• 7. Mai 2015

• #1.363

kann man da nicht mit der Bank reden?

 

Dita666

Blau ist ekelh.afd

• 7. Mai 2015

• #1.364

Gerri schrieb:

kann man da nicht mit der Bank reden?

Zum Vergrößern anklicken....

Nein.... Beide Banken haben das kategorisch abgelehnt. 2 Wochen Widerruf ist ja auch üblich. Man könnte ja über eine evtl Finanzierung eines anderen Objekts reden. Das will ich aber erst wenn wir die Info vom Gericht haben kurz vor dem Fristende. Ich habs im Urin das alles gut wird

 

W

Wintermute

Wintermute <3 Neuromancer

• 7. Mai 2015

• #1.365

Hmm..... seltsame Banken hast Du da.... schon mal probiert über den Vorsand ?

Bei meiner Hausbank musste ich bei einer bestimmten Sachen bzgl. meiner Finanzierung auch was über den Vorstand eskalieren, dann hat es funktioniert

 

B

BitByter

• 7. Mai 2015

• #1.366

Dita666 schrieb:

Nein.... Beide Banken haben das kategorisch abgelehnt. 2 Wochen Widerruf ist ja auch üblich. Man könnte ja über eine evtl Finanzierung eines anderen Objekts reden. Das will ich aber erst wenn wir die Info vom Gericht haben kurz vor dem Fristende. Ich habs im Urin das alles gut wird

Zum Vergrößern anklicken....

ist das bei banken so?

 

T

tim_buktu

• 7. Mai 2015

• #1.367

Normalerweise hast du die 2 Wochen Widerrufsfrist doch erst, nachdem du den Kredit abgerufen hast.

Also Vertrag --> Unterschrift .......... Abruf des Kredites --> 2 Wochen Wiederruf abwarten --> Auszahlung.

 

G

Gelöschte Mitglieder 1610

Gast

• 7. Mai 2015

• #1.368

Der Vertrag kommt mit Unterschrift zu Stande und nicht mit Abruf des Geldes.

 

T

tim_buktu

• 7. Mai 2015

• #1.369

Ok, jetzt wo du es sagst... hab ja beides zeitgleich abgerufen.

 

B

BitByter

• 7. Mai 2015

• #1.370

ja, aber hat man tatsächlich bei bankverträgen standardmäßig 2 wochen widerrufsfrist?

 

hoover

• 7. Mai 2015

• #1.371

Wintermute schrieb:

Sieht man hier besser :
http://www.konsolentreff.de/themen/umbauen-ausbauen-einziehen-ausziehen.4775/seite-66#post-3147863

ein betonierte Pflastersteine dienen als Fundament für die Unterkonstruktion aus Douglasie. Das Konstruktionsholz liegt auf Kunstoffpads um kleinere Höhenabweichungen auszugleichen. Die Dielen liegen auch nicht direkt auf dem Konstruktionsholz sondern haben einen Abstand durch die Abstandhalter. So kann alles perfekt abtrocknen, wenn es mal regnet.


Der Boden ist vor Feuchtigkeit geschützt durch Wurzelfiles, Schotterschicht.

Zum Vergrößern anklicken....

Danke für deine Antwort. Sieht alles sehr gut und durchdacht aus. Das sollte eigentlich einige Jahre halten.
Ich warte schon auf die Bilder vom "Richtfest" auf der geölten Terasse.

 

Frequenzberater

elektrischer Freudenspender

• 7. Mai 2015

• #1.372

Nochmal ne generelle Frage an die Hausbesitzer:

Wie habt ihr das den Sozialkontakten zur Nachbarschaft gehalten? Nach erfolgtem Einzug mal bei der unmittelbaren Nachbarschaft klingeln und vorstellen?

Wir überlegen evtl ein kleines Grillfest für die direkte Nachbarschaft zu geben. Wenn man dann nach drei Bier per du ist, kann das sehr wertvoll und angenehm fürs weiter Zusammenleben sein. Wie seht ihr das?

 

W

Wintermute

Wintermute <3 Neuromancer

• 7. Mai 2015

• #1.373

Ich habe damals ne Baustellen Party gegeben und das war es (ok, war ja auch Neubau).

Ich möchte gar nicht zu viel Kontakt zu den Nachbarn haben. Aber das hält ja jeder anders...

 

Cloud Strife

Trotro

• 7. Mai 2015

• #1.374

Wenn jede Nacht die Flutlichtanlage an Boarders Haus angeht fühlen sich seine Nachbarn eh wie mitten in First Contact.

 

W

Wintermute

Wintermute <3 Neuromancer

• 7. Mai 2015

• #1.375

die reagiert ja nur wenn sich einer aufs grundstück verirrt.... ansonsten ist da nur die Grundlicht Beleuchtung...

 

T

tim_buktu

• 7. Mai 2015

• #1.376

Was zahlt ihr an Grundsteuern? Bei mir sind es knapp 50€ auf den Monat gerechnet.

 

Frequenzberater

elektrischer Freudenspender

• 7. Mai 2015

• #1.377

61,-

 

Dita666

Blau ist ekelh.afd

• 7. Mai 2015

• #1.378

Ich glaub 40 oder so. Ich guck heute Abend nach

 

G

Gelöschte Mitglieder 1610

Gast

• 7. Mai 2015

• #1.379

Frequenzberater schrieb:

Nochmal ne generelle Frage an die Hausbesitzer:

Wie habt ihr das den Sozialkontakten zur Nachbarschaft gehalten? Nach erfolgtem Einzug mal bei der unmittelbaren Nachbarschaft klingeln und vorstellen?

Zum Vergrößern anklicken....

Da wir hier auf'm Land sind, kamen die schon von alleine beim Umbauen gucken und ich hatte unfreiwillige Zaungäste. Zudem war hier am Anfang ein Wahnsinnsverkehr und alle fuhren nur an unserem Haus langsam. Die haben sichtbar abgebremst. Hab dann zu meiner Belustigung eine Living Color in die unfertige Küche gestellt und die damals gerade rausgestemmte Öffnung für das runde Fenster in Wechselfarben angestrahlt.

tim_buktu schrieb:

Was zahlt ihr an Grundsteuern? Bei mir sind es knapp 50€ auf den Monat gerechnet.

Zum Vergrößern anklicken....

17,55€ nach der Erhöhung.

 

T

tim_buktu

• 7. Mai 2015

• #1.380

JokerofDarkness schrieb:

17,55€ nach der Erhöhung.

Zum Vergrößern anklicken....

Wie geht das denn...

Du hast doch ein riesiges Haus+Grundstück und wohnst auch im Norden, wenn ich mich nicht täusche.