Mondknallschlumpf
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Was ist eigentlich teurer, Raum Dortmund oder Raum Köln/Düsseldorf? Vermutlich Letzteres, oder?
Der "gute Laune"-Thread
- Ersteller AlephAlpha
- Erstellt am
Benutzer, welche sich diesen Thread anschauen:
Frequenzberater
elektrischer Freudenspender
Düsseldorf ist schweineteuer.
Achso und was mir wichtig war:
Ich ziehe nicht nach Duisburg!
Ist ein kleines nettes Örtchen am Niederrhein geworden mit viel Grün drum herum. Hier kann man seine Kinder also auch ruhigen Gewissens aufwachsen lassen.
Wo denn genau?
Frequenzberater
elektrischer Freudenspender
Alpen-Menzelen
mhmm... in dem sie alles aus dem Gebäudepreis rausrechnet. Hat unser Notar bei der Küche probiert. Die Bank hat allerdings drauf bestanden, dass die in Komplettpreis mit einfließt, ansonsten wäre das Darlehen teurer geworden. Ist ja klar, dass die Bank dir nicht die Garteneinrichtung mit <2% finanzieren will, beispielsweise. Musste gucken, ob die Bank das mitmacht.
Zuletzt bearbeitet:
Frequenzberater
elektrischer Freudenspender
Ja, da sagste was. Ich hab meinen Bankberatern natürlich direkt und völlig naiv mitgeteilt, dass die Maklerin versucht die Grunderwerbssteuer klein zu halten 
Mal schauen wie die das handhaben...
Mal schauen wie die das handhaben...Ich weiß nicht mit wie viel EK zu rein gehst, aber bei mir haben die es so gemacht, dass sie die kompletten Möbel etc. vom EK abgezogen haben und ich auch sämtliche Nebenkosten vom EK gezahlt habe und den Kredit nur für das nackte Haus aufgenommen habe.
Wäre die Küche jetzt rausgerechnet worden, hätte ich die 10k der Küche ebenfalls vom EK zahlen müssen.
Die Maklerin hat deshalb gut reden... alles Verbrecher.
Was will Sie denn haben? 5,95% ? Dann kannste nochmal 5% Steuern und 3% Notar/Grundbuch etc. rechnen.
Wäre die Küche jetzt rausgerechnet worden, hätte ich die 10k der Küche ebenfalls vom EK zahlen müssen.
Die Maklerin hat deshalb gut reden... alles Verbrecher.
Was will Sie denn haben? 5,95% ? Dann kannste nochmal 5% Steuern und 3% Notar/Grundbuch etc. rechnen.
Frequenzberater
elektrischer Freudenspender
3,57% für die Maklerin. Dann nochmal 6,5% Grunderwerbssteuer. Und dann noch der restliche Kleinscheiss wie Notarkosten und Einträge ins Grundbuch...In unseren Breitegraden rechnet man überschlägig
Gesamtsumme = Kaufpreis + 12% Kaufnebenkosten
Gesamtsumme = Kaufpreis + 12% Kaufnebenkosten
Frequenzberater
elektrischer Freudenspender
Ja, der Staat (und hier auch die Maklerin) halten mal wieder kräftig die Hand auf.
Ich möchte das Haus aber vor dem Kauf nochmal von einem unabhängigen Bausachverständigen begutachten lassen. Gibt ja viele die das im Netz anbieten. Jetzt muss ich nur noch irgendwie herrausfinden welcher von den seriös und kompetent ist.
Ich möchte das Haus aber vor dem Kauf nochmal von einem unabhängigen Bausachverständigen begutachten lassen. Gibt ja viele die das im Netz anbieten. Jetzt muss ich nur noch irgendwie herrausfinden welcher von den seriös und kompetent ist.
Mandos
Aure entuluva!
Würde ich auch auf jeden Fall machen wenn man selbst nicht so in der Materie ist. Man unterschätzt das schon. Ganz doofes aber erschreckendes Beispiel: Schwägerin wollte mit ihrem Freund ein Haus kaufen, dass beiden gefiel und fast schon zu schön war um wahr zu sein was den Preis anging. Beide schon aufgeregt bei der Banke alles klar gemacht und dann nochmal mit dem Fachmann durchs Haus gegangen. Der klopft an die Wand und beschäftigt sich damit und meint: "Sie wissen dass das ein Haus in Holzbauweise ist?" 
Wurde bei der Besichtigung nicht gesagt und im Nachhinein stellt man auch fest, dass das im Verkaufsprospekt nicht stand. Kommentar vom Makler: Sie haben das ja nicht gefragt. Der Makler ist dann aber wohl auch als nicht sehr seriös in der Branche angesehen. Bekommt man alles erst im Nachhinein mit. Aber so schnell kanns passieren, dass man was kauft, was man so eigentlich gar nicht wollte.
Wurde bei der Besichtigung nicht gesagt und im Nachhinein stellt man auch fest, dass das im Verkaufsprospekt nicht stand. Kommentar vom Makler: Sie haben das ja nicht gefragt. Der Makler ist dann aber wohl auch als nicht sehr seriös in der Branche angesehen. Bekommt man alles erst im Nachhinein mit. Aber so schnell kanns passieren, dass man was kauft, was man so eigentlich gar nicht wollte.
Frequenzberater
elektrischer Freudenspender
Richtig. Ich hab ja auch einiges an Baustellenerfahrung. Und daher hab ich ne Vorstellung davon, wieviel man übersehen kann, wenn man nicht vom Fach ist.
Wintermute
Wintermute <3 Neuromancer
Bauherren verein
eal: habe damit die besten Erfahrungen gemachtWürde ich auch auf jeden Fall machen wenn man selbst nicht so in der Materie ist. Man unterschätzt das schon. Ganz doofes aber erschreckendes Beispiel: Schwägerin wollte mit ihrem Freund ein Haus kaufen, dass beiden gefiel und fast schon zu schön war um wahr zu sein was den Preis anging. Beide schon aufgeregt bei der Banke alles klar gemacht und dann nochmal mit dem Fachmann durchs Haus gegangen. Der klopft an die Wand und beschäftigt sich damit und meint: "Sie wissen dass das ein Haus in Holzbauweise ist?"
Hatte ich bei einem Exposé auch. Da wurde das irgendwo in der Mitte 1 x erwähnt. Schwiegervattern gefragt: 70er Jahre Fertighaus in Holzbauweise - vergiss es.
einfachs o außem ruhrpott abhauen... neeneeAchso und was mir wichtig war:
Ich ziehe nicht nach Duisburg!
Ist ein kleines nettes Örtchen am Niederrhein geworden mit viel Grün drum herum. Hier kann man seine Kinder also auch ruhigen Gewissens aufwachsen lassen.
du hast lieblingsbands für einzelne monate?ich mach nebenbei das bandbooking für nen laden hier auf st.pauli und hab grad eine meiner lieblingsbands für den juli an den start bekommen
wird wohl nur ner handvoll leuten hier gefallen
