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Der "gute Laune"-Thread

Benutzer, welche sich diesen Thread anschauen:

Gesamt: 1 (Mitglieder: 0, Gäste: 1)
Nicht mal mehr im tiefsten Odenwald im letzten Sackgassenkaff bekommst du noch so ein Haus für 240k. Wenn keine Fallen warten, sehr guter Preis. Hier bekäme man leider nur eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit DG dafür. :/
 
Wir haben für unser Haus (freistehend, 220qm Wohnfläche, unterkellert inklusive moderner Küche mit Geräten, vollsaniert in den 90ern, 900qm Grundstück und Doppelgarage 272k gezahlt.

Als uns mein englischsprachiger Onkel besucht hat, hat er sich mit großen Augen umgesehen und mich gefragt wann ich denn im Lotto gewonnen hätte.

Preise variieren echt wahnsinnig zwischen den Regionen.
 
Frequenzberater schrieb:
Wir haben für unser Haus (freistehend, 220qm Wohnfläche, unterkellert inklusive moderner Küche mit Geräten, vollsaniert in den 90ern, 900qm Grundstück und Doppelgarage 272k gezahlt.

Als uns mein englischsprachiger Onkel besucht hat, hat er sich mit großen Augen umgesehen und mich gefragt wann ich denn im Lotto gewonnen hätte.

Preise variieren echt wahnsinnig zwischen den Regionen.
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Deins war auch krass... Aber du hast ja damals (2015) gekauft ?.. Wir haben hier bei uns 10% Kaufpreisinflation pro Jahr... Ist wie an der Börse. :)
 
Echt krass, wie sich da die Preise unterscheiden. 900m² Grundstück und viel Wohnfläche für nicht mal 300k...

Bekannte haben sich letztens bei uns im Ort ein Haus gekauft. Flachdach-Bungalow aus den 80ern, einigermaßen saniert (aber nicht wirklich top saniert) mit ca. ~150-200m² Grundstück. Über 700k waren dafür fällig. Und das war absolut kein zu hoher Preis für die Gegend.
Leider.
 
Ich kann aber nur empfehlen, auf die Lage zu achten.
Wir haben zwar kein eigenes Haus und mit etwas über 100m2 auch nicht inflationär viel Platz aber wir fühlen uns total wohl.
Um uns rum wohnen inzwischen viele Menschen, die wir lieb gewonnen haben. Kindergarten, Schule 2 Minuten zu Fuß, Schlitten fahren 4 Minuten entfernt.
Ruhige Lage.....meine Mom hat n großen Garten mit allem was man sich wünschen kann. Trampolin für die Kids, Schaukel, zwei Freisitze.
Da verbringen wir viel Zeit und die Kinder haben z.B. Gemüse angepflanzt, für das sie selbst verantwortlich sind, damit sie nicht nur als Stadtkinder groß werden.
Also n Haus für <300k sehr gerne aber unsere Lage wollte ich nicht mehr missen.
 
Sehe ich auch so. Das Haus ist nun Luftlinie ca. 700m von unserem jetzigen Wohnort entfernt. Der Kurze geht im Sommer zur Schule und hat ca. 800 Meter dorthin. Und Frau ebenfalls nur 1,5 km bis zur Arbeit. Ein Spielplatz, Bäcker ist in unmittelbarer Nähe. Und vor allem wohnen wir dort absolut ruhig und nicht wie jetzt an einer viel befahrenen Durchgangsstraße, knapp 80 Meter von einer Ampel entfernt.

Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und trotzdem finde ich den Preis absolut ok. Wohnort ist Viersen (zwischen Krefeld und Mönchengladbach)
 
Finde das mit der Preisentwicklung auch absolut anormal. Wie hatten ja gerade selbst ne Hütte gekauft und ich bin mir ziemlich sicher, dass der Verkäufer jetzt bestimmt 80-100K mehr bekommt, als er vor 14 Jahren selbst für Grundstück und Bau investiert hat. Schon krank, da nutzt du einen Gegenstand ab und bekommst mehr als du investiert hast.

Bin mir aber sicher, dass das sich nochmal ändern wird, wenn dann irgendwann mal die Zinsen wieder anziehen. Denn es ist umgekehrt ja auch abartig wie günstig du aktuell ein Haus finanzieren kannst, wenn gewisse Rahmenbedingungen stimmen. Wir haben jetzt ein Darlehen mit 20 Jahre fixer Zinsbindung für 1,84% bekommen. Ohne irgendwelchen Firlefanz wie Darlehen Bausparvertrag Kombination. Fand ich Klasse. Und vor einem oder zwei Jahren wäre es nochmal ein Stück günstiger gewesen was Zinsen angeht.
 
Das eine entsteht ja ein Stück aus dem anderen.
Man kommt zur Zeit einfach und günstig an Geld, das lässt die Nachfrage nach Wohneigentum steigen und dadurch gehen natürlich die Preise hoch. Marktwirtschaft pur.

Aber wenn irgendwann mal das Zinsniveau ansteigt, dann wird der Immobilienrun erstens enden und zweitens werden auch Leute ins Rudern kommen, die sich nur dank der billigen Zinsen eine Finanzierung leisten konnten, wenn die Bank kommt und Zinsen erhöhen will oder sonstige Modalitäten an der RÜckzahlung abgeändert werden sollen.
 
Mandos schrieb:
Finde das mit der Preisentwicklung auch absolut anormal. Wie hatten ja gerade selbst ne Hütte gekauft und ich bin mir ziemlich sicher, dass der Verkäufer jetzt bestimmt 80-100K mehr bekommt, als er vor 14 Jahren selbst für Grundstück und Bau investiert hat. Schon krank, da nutzt du einen Gegenstand ab und bekommst mehr als du investiert hast.

Bin mir aber sicher, dass das sich nochmal ändern wird, wenn dann irgendwann mal die Zinsen wieder anziehen. Denn es ist umgekehrt ja auch abartig wie günstig du aktuell ein Haus finanzieren kannst, wenn gewisse Rahmenbedingungen stimmen. Wir haben jetzt ein Darlehen mit 20 Jahre fixer Zinsbindung für 1,84% bekommen. Ohne irgendwelchen Firlefanz wie Darlehen Bausparvertrag Kombination. Fand ich Klasse. Und vor einem oder zwei Jahren wäre es nochmal ein Stück günstiger gewesen was Zinsen angeht.
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Kumpel hat vor 3-4 Jahren gekauft.
Vierzimmerwohnung, gute Lage für 320k.
Wurde Ende 2018 vom Steuerberater mit nem Wert von 550k bewertet und das ist nicht übertrieben. Einfach krass.
 
snowman schrieb:
Ich kann aber nur empfehlen, auf die Lage zu achten.
Wir haben zwar kein eigenes Haus und mit etwas über 100m2 auch nicht inflationär viel Platz aber wir fühlen uns total wohl.
Um uns rum wohnen inzwischen viele Menschen, die wir lieb gewonnen haben. Kindergarten, Schule 2 Minuten zu Fuß, Schlitten fahren 4 Minuten entfernt.
Ruhige Lage.....meine Mom hat n großen Garten mit allem was man sich wünschen kann. Trampolin für die Kids, Schaukel, zwei Freisitze.
Da verbringen wir viel Zeit und die Kinder haben z.B. Gemüse angepflanzt, für das sie selbst verantwortlich sind, damit sie nicht nur als Stadtkinder groß werden.
Also n Haus für <300k sehr gerne aber unsere Lage wollte ich nicht mehr missen.
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Wir haben exakt das was du beschreibst. Ruhige Wohnlage, gepflegte Gegend, verkehrsberuhigte Zone, hundert Meter links und dort beginnt ein Feldweg. Trotzdem leben wir noch in der Zivilisation. Ärzte, Supermärkte, Kigas, Schulen, nette Menschen und ein guter Dönermann... Wir fühlen uns pudelwohl hier und wollen auch nicht mehr weg.
 
Ist ja auch immer die Frage ob man auf das Auto angewiesen sein will, aber in die „Pampa“ ziehen möchte, oder bahnnah, mehr um sich rum haben, aber mehr zahlen muss.

Wir hätten für den gleichen Preis auch ein Reihenhaus bekommen, aber dafür zwei Autos benötigt und für alles dann ein auto gebraucht. Ne Wohnung hat natürlich auch paar Nachteile, die hat es aber bei Häusern auch. Wenn ich die Neubau-Häuser hier sehe, die erst ab 750k (für eine Hälfte) losgehen mit den 10m Garten Länge, weiß nicht. Und ne WEG hast wegen der Heizung auch noch.
 

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