Umbauen, Ausbauen, Einziehen, Ausziehen
- Ersteller Marcello
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Benutzer, welche sich diesen Thread anschauen:
Dita666
Blau ist ekelh.afd
A und O war für die Bank der Kosten und Umbauplan. Und die Eigenleistung von sich und den Helfern kann angesetzt werden. Das hat das Verhältnis zwischen Eigenanteil und Finanzierung verschoben hin zu besseren Konditionen
Mandos
Aure entuluva!
Die sind halt schon ewig am Markt. Mich hat das ganze Handling im Vergleich zu meiner Hausbank einfach extrem begeistert. Aber der Berater selbst ist auch ein Topmann mit entsprechendem Background gewesen in unserem Fall
Dr. Acula
"Ein gewisser User"
Kurzes Fazit nach unserer ersten Hausbesichtigung: es hätte so schön sein können, wenn die nicht die Bausubstanz total im Arsch gewesen wäre...naja zumindest zu stark im Arsch für uns.
Das Haus war im Obergeschoss ausgebaut, relativ neue Leitungen, eine neue Küche, neue Fenster, Außendämmung, etc. pp.
Anhand der Bilder dachte ich mir: "naja bisschen renovieren, nichts großes, kann man drin wohnen und dann nach und nach den Ausbau des Untergeschosses angehen". Denn dort war viele im Argen, was man schon anhand der Bilder erkennen konnte, hat halt ein altes Ömchen drin gewohnt, inklusive Leitungen aus Vorkriegszeiten.
Was man auf den Bildern nicht gesehen hat, war die feuchte Wand, aufgrund einer fehlenden Feuchtigskeitssperre, Den Bausünden, die begannen wurde, um das Erdgeschoss räumlich vom Obergeschoss zu trennen (eigentlich ein Einfamilienhaus gewesen) und dem feuchten Keller inklusiver einsturzgefährdeter Holzbalken, wo schon die Dielen oben drüber eingebochen sind.
Das ist dann doch etwas zu viel um es in Eigenregie bewerkstelligen zu können.
Es wäre auch alles nicht so schlimm gewesen, wenn man denn die obere Wohnung hätte bewohnen können. Aber die aktuellen Hausbesitzer haben dort so krass drin geraucht, dass auch dort die einzige sinnvole Alternative eine Kernsanierung ist, da man den Gestank nie mit einer einfachen Renovierung rausgekommen kann.
Naja, alles halb so wild. Ich habe nicht damit gerechnet, gleich bei der ersten Hausbesichtigung mein Traumhaus zu bekommmen, auch wenn das gesamt Grundstück schon seinen Reiz gehabt hätte.
Das Haus war im Obergeschoss ausgebaut, relativ neue Leitungen, eine neue Küche, neue Fenster, Außendämmung, etc. pp.
Anhand der Bilder dachte ich mir: "naja bisschen renovieren, nichts großes, kann man drin wohnen und dann nach und nach den Ausbau des Untergeschosses angehen". Denn dort war viele im Argen, was man schon anhand der Bilder erkennen konnte, hat halt ein altes Ömchen drin gewohnt, inklusive Leitungen aus Vorkriegszeiten.
Was man auf den Bildern nicht gesehen hat, war die feuchte Wand, aufgrund einer fehlenden Feuchtigskeitssperre, Den Bausünden, die begannen wurde, um das Erdgeschoss räumlich vom Obergeschoss zu trennen (eigentlich ein Einfamilienhaus gewesen) und dem feuchten Keller inklusiver einsturzgefährdeter Holzbalken, wo schon die Dielen oben drüber eingebochen sind.
Das ist dann doch etwas zu viel um es in Eigenregie bewerkstelligen zu können.
Es wäre auch alles nicht so schlimm gewesen, wenn man denn die obere Wohnung hätte bewohnen können. Aber die aktuellen Hausbesitzer haben dort so krass drin geraucht, dass auch dort die einzige sinnvole Alternative eine Kernsanierung ist, da man den Gestank nie mit einer einfachen Renovierung rausgekommen kann.
Naja, alles halb so wild. Ich habe nicht damit gerechnet, gleich bei der ersten Hausbesichtigung mein Traumhaus zu bekommmen, auch wenn das gesamt Grundstück schon seinen Reiz gehabt hätte.
Gerri
FSV Mainz 05!
Jmd. noch Empfehlungen bzgl. Badmobiliar?
so allgemeine Sachen?
Dusche wird auf jeden Fall auf Putz mit Batterie.
Klo wird extra breit wiel bequemer.
Armaturen werden edelstahl gebürstet (nicht schwarz wegen Kalkflecken).
Duschrinne soll die hier werden
https://www.megabad.com/hersteller-geberit-cleanline-duschrinnen-20-130-a-260762.htm
so allgemeine Sachen?
Dusche wird auf jeden Fall auf Putz mit Batterie.
Klo wird extra breit wiel bequemer.
Armaturen werden edelstahl gebürstet (nicht schwarz wegen Kalkflecken).
Duschrinne soll die hier werden
https://www.megabad.com/hersteller-geberit-cleanline-duschrinnen-20-130-a-260762.htm
Dita666
Blau ist ekelh.afd
Jo... Die Automatik des V&B Subway WC war einmal kaputt und wurde innerhalb der Garantie getauscht
Dr. Acula
"Ein gewisser User"
Bei einer erst 2011 renovierten Wohnung gehe ich erstmal nicht davon aus eine Kernsanierung vornehmen zu müssen. Dass die Vorbesitzer Kettenraucher waren, ging aus dem Exposé leider nicht hervor
Die Küche war allerdings in 1a Schuss und hätte direkt so übernommen werden können, da hätte man nix groß dran machen müssen. Keine Ahnung wie die da den Rauchgeruch ferngehalten haben. Scheinbar immer schön die Türen zu beim Quartzen ^^
Gerri
FSV Mainz 05!
Kann mir jmd. sagen was ich bei dieser Toilette
https://www.villeroy-boch.de/bad-un...el-WC-Komfort-spuelrandlos-Oval-4609R0R1.html
noch alles dazu kaufen muss?
Hier ist das optionale Zubehör welches V&B ausweist aber ich hab keine Ahnung was ich dazu nehmen muss
edit: mist 2. Link geht nicht, unten kann man auf Zubehör klicken.
und wo ist eigentlich der Unterschied bzw. brauch ich die 2 Teile die bei der einen Variante zusätzlich dabei sind?
https://www.skybad.de/villeroy-boch...92246100-bauhoehe-112-cm-fuer-trockenbau.html
https://www.skybad.de/villeroy-und-...700-52-5-x-112-x-13-5-cm-fuer-trockenbau.html
https://www.villeroy-boch.de/bad-un...el-WC-Komfort-spuelrandlos-Oval-4609R0R1.html
noch alles dazu kaufen muss?
Hier ist das optionale Zubehör welches V&B ausweist aber ich hab keine Ahnung was ich dazu nehmen muss
edit: mist 2. Link geht nicht, unten kann man auf Zubehör klicken.
und wo ist eigentlich der Unterschied bzw. brauch ich die 2 Teile die bei der einen Variante zusätzlich dabei sind?
https://www.skybad.de/villeroy-boch...92246100-bauhoehe-112-cm-fuer-trockenbau.html
https://www.skybad.de/villeroy-und-...700-52-5-x-112-x-13-5-cm-fuer-trockenbau.html
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