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Gast
Ja, und jeder pöse Ponze der in so eine Luxuswohnung zieht, hinterläßt eine bisher belegte, günstigere Wohnung. Auch sowas hilft dem Wohnungsmarkt. Bissel wenig Ahnung vom Immobilienmarkt, was?
Die Mieten in Berlin sind teilweise bis zu 90% gestiegen.
Diese "Luxuswohnungen" verändern ganze Viertel und die Marktlage vor Ort.
Bisherige günstige Wohnungen passen sich am neuen Preisniveau an. Bissel wenig Ahnung vom Immobilienmarkt, was?
Mein Reden, aber warum man gleichzeitig über den Deckel die Investoren wieder vertreiben. Um jemand in einer Deckelregion zum bauen zu bewegen, mußt Du viel mehr ausgeben, als ohne Deckel. Gas geben und gleichzeitig Bremsen war schon immer eine blöde Idee, außer man heißt Röhrl.
Weil sich der Markt/Kapitalismus in Berlin wieder mal von seiner hässlichsten Seite zeigt. Weil er von sich aus kein Bewusstsein für Soziale Gerechtigkeit kennt. Weil er von seiner Natur her auf Gewinnmaximierung aus ist.
Berlin hat ein Wohnungsmarkt Problem. Das liegt zum großen Teil daran, weil es einfach an Wohnungen fehlt (wird es in Berlin aber wahrscheinlich immer, weil Berlin auch einfach so gut wie zugebaut ist). Du wirst in Berlin noch eine ganze Weile einen gewissen Wohnungsmangel haben. Auch wenn du versucht gar nicht in den Markt einzugreifen. Der Markt ist primär auf Gewinnmaximierung aus, daher baut er (weil es in Berlin dafür die Nachfrage gibt) viele Luxus Wohnungen. Die Leidtragenden sind die, die sich eben nicht solche Luxuswohnungen leisten können. Denn diese Luxuswohnungen und die daraus resultierende Gentrifizierung betrifft ganze Bezirke, nein die ganze Stadt. Sie hebt das ganze Preisniveau nach oben.
Und da muss halt eine Stadt ansetzen und eingreifen, wenn der Markt frei dreht.
Wenn dadurch Investoren (die bisher eh nur wenig Interesse gezeigt haben das zu Bauen, was Stadt Berlin eigentlich will. Günstigen Wohnraum) abgeschreckt werden, ist das halt so. Dann müssen halt andere Maßnahmen MIT AUF DEN TISCH.
Und anderweitig Anreize geschaffen werden, damit in Berlin das gebaut wird, was Berlin tatsächlich braucht.


