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Etagenheizung in einer Mietwohnung

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Freezi

Freezi

Masterchief
Kurze und knappe Frage, wie lautet die genaue Definition einer solchen Etagenheizung?

Ich wohne in einer 65qm Wohnung, und kann nur einen Raum davon effektiv mit einer Heizung heizen. Im Wohnzimmer steht ein Speicherofen.

Alle anderen Räume haben keinerlei Heizungskörper. Dort kann ich ausschließlich über mobile Heizungen (Heizlüfter, Radiatoren ect.) Wärme erzeugen, was natürlich nichts mit der Miete zu tun hat.

Jetzt wurde meine Miete zum 1.1.21 erhöht, und als Ausstattung wird u.a. eine Etagenheizung aufgeführt.

Reicht dafür eine einzige Heizung in der kompletten Wohnung, oder müsste es in jedem Raum eine Heizung geben, um dem Merkmal gerecht zu werden?

Vielen Dank schon mal für die konkreten Antworten, evtl. ja auch mal ohne Spott und Häme. :)
 
Freezi schrieb:
Reicht dafür eine einzige Heizung in der kompletten Wohnung, oder müsste es in jedem Raum eine Heizung geben, um dem Merkmal gerecht zu werden?
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Du hast in deiner Wohnung doch wahrscheinlich nur einen Heizkörper?! Und dieser Heizkörper wird von einer Heizung betrieben.

Bei einer Etagenheizung müsste ja die Heizung selber auf deiner Etage sein.
 
Ja also eigentlich müsstest du ne Gastherme dann in der Wohnung haben bzw. auf der Etage, von der die bzw. der eine Heizkörper versorgt wird (was ich auch skurril finde, 1 Heizkörper...)
 
cab schrieb:
Ja also eigentlich müsstest du ne Gastherme dann in der Wohnung haben bzw. auf der Etage, von der die bzw. der eine Heizkörper versorgt wird (was ich auch skurril finde, 1 Heizkörper...)
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Wie gesagt, es ist ein Nachtspeicherofen, der wird nicht mit Gas betrieben. ;)
Der Anschluss geht in den Keller, wo auch der Sicherungskasten und Zähler hängt.

Es gab damals auch noch im Esszimmer einen solchen Ofen, ist aber lange her. Fakt ist, es gibt nur diesen einen Heizkörper im Wohnzimmer.

Der Anschluss an das Gasnetz ist zwar vorhanden, aber es wurde nie etwas verbaut. Also keine Therme, und keine entsprechenden Heizkörper. Das hatte damals Gründe, die 20 Jahre zurückliegen, als ich selbst noch nicht der Mieter war, und der Vermieter auch noch ein anderer war.

Ich möchte mit meinem VM auch nicht in den Konflikt gehen, ich würde das nur gern ansprechen. Vorher wollte ich mich aber informieren, wie die Definition überhaupt ist.
 
Merkwürdig, aber Heizungsmäßig hat sich nix geändert? Nichts neues wurde installiert oder? Würde ich Mal nachfragen warum jetzt auf Etagenheizung "umgestellt" wird obwohl, all das gleiche verbaut ist wie die ganzen Jahre davor.

Ne ander Wohnung mit der einer vernünftigen Heizanlage würde ich mir dennoch suchen, wenn es passen sollte von den Umständen her.
 
Speicherofen der mit Strom heizt ?

Um wie viel wurde die Miete erhöht ?
Darf man fragen wie viel du jetzt kalt / warm zahlen sollst ?
 
M4rius93 schrieb:
Wird dein Heizkörper aus deiner Wohnung/Etage betrieben oder kommt die Wärme aus dem Keller? Die Frage musst du dir stellen...
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Die Nachbarn unter mir haben eine Gas betriebene Heizung in der Wohnung, und alle Räume besitzen Heizkörper. Aber die Wärme kommt aus dem Keller, weil dort die Therme hängt. Der Nachbar über mir hat die Therme auf dem Dachboden. Streng genommen kommt die Wärme dort ja ebenfalls nicht direkt aus der Etage.

Bei mir kommt der Strom für den Ofen auf jeden Fall aus dem Keller.

cab schrieb:
Merkwürdig, aber Heizungsmäßig hat sich nix geändert? Nichts neues wurde installiert oder? Würde ich Mal nachfragen warum jetzt auf Etagenheizung "umgestellt" wird obwohl, all das gleiche verbaut ist wie die ganzen Jahre davor.

Ne ander Wohnung mit der einer vernünftigen Heizanlage würde ich mir dennoch suchen, wenn es passen sollte von den Umständen her.
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Ist jetzt erst mal kein Thema.

Man könnte es ja auch nachrüsten, der Anschluss ist wie gesagt vorhanden.

Und nein, es wurde nichts geändert. Der VM hat das Haus vor ein paar Jahren mit meiner Wohnung so übernommen. Und jetzt wird von einer Etagenheizung gesprochen, die halt Teil der Ausstattung sein soll, aufgrund dessen auch die Mieterhöhung (20%) kommt.
 
snowman schrieb:
Das ist natürlich echt nicht viel aber Holy Moly eine Heizung für die ganze Wohnung.
Was machst Du im Bad ?
Heizlüfter ?

Und noch mal die Frage, ob der Speicherofen mit Strom läuft ?
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Ja, und der kostet echt Schotter. :ugly:

Ich zahle die Heizkosten ja nicht in den Nebenkosten inkludiert, die gehen alleine an die Stadtwerke, wo ich Kunde bin. Bei einem Kumpel sind die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten, die er an den Vermieter abführt.

Ideal ist es im Winter natürlich nicht, im Bad heize ich mit einem Heizlüfter. Geht aber nicht in den anderen Räumen permanent, weil es zu teuer wäre.

Wie gesagt, einen Anschluss zum Gasnetz habe ich. Es müssten nur Leitungen, Körper, und die Therme verbaut werden. Nur ist das ein mega fetter Kasten, der auch gut Krach macht. Kein schöner Gedanke den in der Bude zu haben.

Aber ich habe jetzt quasi keine Etagenheizung?
 
Freezi schrieb:
Ja, und der kostet echt Schotter. :ugly:

Ich zahle die Heizkosten ja nicht in den Nebenkosten inkludiert, die gehen alleine an die Stadtwerke, wo ich Kunde bin. Bei einem Kumpel sind die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten, die er an den Vermieter abführt.

Ideal ist es im Winter natürlich nicht, im Bad heize ich mit einem Heizlüfter. Geht aber nicht in den anderen Räumen permanent, weil es zu teuer wäre.

Wie gesagt, einen Anschluss zum Gasnetz habe ich. Es müssten nur Leitungen, Körper, und die Therme verbaut werden. Nur ist das ein mega fetter Kasten, der auch gut Krach macht. Kein schöner Gedanke den in der Bude zu haben.

Aber ich habe jetzt quasi keine Etagenheizung?
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Hmm so richtig kann ich Dir nicht helfen. Schau mal
https://www.gevestor.de/details/etagenheizung-strom-fuehrt-zu-mehrkosten-714791.html

Das Ding ist, egal ob Etagenheizung oder nicht, mit dem was dir da zu Verfügung gestellt wird eine Mieterhöhung zu rechtfertigen, ist eigentlich ein absoluter Mittelfinger in deine Richtung.
Das geht, sorry, überhaupt nicht.
Wir Leben im Jahr 2020.
Man heizt nur wenn es überhaupt nicht anders geht mit Strom.
Dem Typ sollte man einen Bericht über Klimawandel an die Stirn tackern.
Aber das bringt dich ja jetzt nicht weiter.
Freezi, schau Dich bitte um. Ich weiß Du hängst an der Wohnung aber das kann einfach nicht sein.
Es gibt so viel Auflagen heutzutage und sowas ist dann legal.
Nee sorry komm ich nicht drauf klar.
 
Freezi schrieb:
Um 20%, von 300€ auf 360€. Ohne Nebenkosten und Heizung natürlich.
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Das ist aber heftig.
Ein Kollege von mir ist selbst VM und hat vor kurzem die komplette Heizanlage ausgetauscht und modernisiert, so dass auch die Heizkosten für die Mieter günstiger sind (effektiver). Selbst das ging vor den Anwalt und es waren glaube ich 50€ im Monat und die Wohnung sind 90-100qm groß und Natürlich schon eine höhere Grundmiete aber prozentual war die Mieterhöhung geringer als bei dir und bei dir wurde anscheinend nicht mal was gemacht.
 
cab schrieb:
Das ist aber heftig.
Ein Kollege von mir ist selbst VM und hat vor kurzem die komplette Heizanlage ausgetauscht und modernisiert, so dass auch die Heizkosten für die Mieter günstiger sind (effektiver). Selbst das ging vor den Anwalt und es waren glaube ich 50€ im Monat und die Wohnung sind 90-100qm groß und Natürlich schon eine höhere Grundmiete aber prozentual war die Mieterhöhung geringer als bei dir und bei dir wurde anscheinend nicht mal was gemacht.
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Es wurden zuletzt halt der Dachboden, das Dach, und die Fassade des Hauses gemacht.

Hmpf, ich will jetzt nicht mit dem Zoff anfangen, dazu habe ich keinen Nerv. Aber danke für eure Infos. Werde einfach mal um Rücksprache bitten, und ihm erklären was Sache ist.
 
Freezi schrieb:
Es wurden zuletzt halt der Dachboden, das Dach, und die Fassade des Hauses gemacht.

Hmpf, ich will jetzt nicht mit dem Zoff anfangen, dazu habe ich keinen Nerv. Aber danke für eure Infos. Werde einfach mal um Rücksprache bitten, und ihm erklären was Sache ist.
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Ja ok, dachte die 60€ wären nur für die "Heizung"
 
Am Ende ist es doch so, fühlst du dich wohl und findest du die Kohle inklusive Nebenkosten wie Strom für die Heizung ist es wert oder eben nicht.
Immobilienscout24 etc. mal schauen, was man für ne bessere Wohnung zahlt und vergleichen.
 

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