SirHorst
Ahoy!
Dortmund. Da will kein Mensch freiwillig in den stadtkern.
Der Politikthread
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Problem in Berlin ist die Weite, und es gibt nicht wirklich einen Stadtkern denn die Stadt besteht ja aus ganz vielen kleinen Orten die sich Bezirke nennen.
So einfach ist das gar nicht an den Stadtrand zu ziehen. In Berlin gibts halt eine Regel, nicht umziehen wenn man eine Wohnung besitzt! Kollegin sucht gerade auch in Berlin, pure Hölle, die finden einfach nix da entweder scheisse oder viel zu teuer.
SirHorst
Ahoy!
Es geht, es gibt vereinzelte viertel die recht beliebt sind aber die wirklich teuren Wohnungen mit 100+ Bewerbern sind eher in den äußeren Stadtteilen. Die nordstadt ist eh noch mal ne Nummer für sichEcht, so schlimm?
Problem in Berlin ist die Weite, und es gibt nicht wirklich einen Stadtkern denn die Stadt besteht ja aus ganz vielen kleinen Orten die sich Bezirke nennen.
Ist aber in Hamburg nicht groß anders, das Stadtzentrum ist recht klein (für eine Millionenstadt) und es gibt recht viele kleinere Stadtzentren. Zudem ist die Stadt noch durch den Fluß und den Hafen geteilt. Aber Berlin ist halt insgesamt noch ne Ecke größer.
Es geht, es gibt vereinzelte viertel die recht beliebt sind aber die wirklich teuren Wohnungen mit 100+ Bewerbern sind eher in den äußeren Stadtteilen. Die nordstadt ist eh noch mal ne Nummer für sich
Okay, ist schon ein Weilchen her, daß ich da war.
Berlin hat fast 4 Millionen Einwohner. Hamburg 1,5. Die Illegalen in Berlin nicht dazugezählt.
Naja, 1,8 zu 3,7, wenn man das reine Stadtgebiet zählt. Bei der Metropolregion sind es dann 5,3 zu 6,1, da relativiert es sich wieder ein wenig
Naja, keine Ahnung. Hamburg ist ganz anders aufgebaut als Berlin. Und in Hamburg hast du Sozialwohnungen sehr nahe am Stadtkern. Habe z.B. Freunde die an der Rennbahn oder so wohnen und nicht viel zahlen. Ist jetzt nicht sonderlich chic, aber selbst sowas in Berlin zu finden, ist quasi unmöglich, und das wäre nicht ansatzweise so nah am Stadtzentrum.
Hauptsache die Berliner haben sich erfolgreich gewehrt dass der Flughafen Tempelhof am Rand mit neuen Wohnungen bebaut wird. Ich weiss aber woher das kommt, denn es werden in Berlin nur noch Bonzenbauten gebaut, egal wo ein Hochhaus entsteht, es sind Lofts für schwerreiche. Egal welche Baustelle man sich anschaut, das sind Eigentumswohnungen und sehen schweineteuer aus.
Ich weiss aber woher das kommt, denn es werden in Berlin nur noch Bonzenbauten gebaut, egal wo ein Hochhaus entsteht, es sind Lofts für schwerreiche. Egal welche Baustelle man sich anschaut, das sind Eigentumswohnungen und sehen schweineteuer aus.Ja, versuch mal eine zu bekommen. In Mitte absolut unmöglich und in Neukölln hast du halt 100+ Bewerber für jede Wohnung. Wobei das dann nicht Sozialwohnungen sind, wie man sie aus Hamburg kennt. Die "richtigen" Sozialwohnungen in Neukölln sind dann schon sehr abgelegen am Stadtrand.
@pil Kein(e) Mensch (Firma) bei klarem Verstand würde sein Kapital statt in schöne Eigentumswohnungen in Billigbuden für Niedriglöhner stecken. Der Mietendeckel wird das noch verschärfen.
Deswegen wäre ja staatliches/städtisches Bauen so wichtig. Da können die Kosten/Mindererträge wenigstens durch die Allgemeinheit abgefedert werden.
Deswegen wäre ja staatliches/städtisches Bauen so wichtig. Da können die Kosten/Mindererträge wenigstens durch die Allgemeinheit abgefedert werden.
Und Du denkst, daß wäre in Hamburg groß anders? Nein, ist es nicht. Und bei Euch in Berlin wird es jetzt mit dem Deckel noch schwieriger werden, weil jetzt erst recht niemand mehr umziehen wird. Und was macht die Stadt? Sie kauft bestehende Wohnungen zurück, anstatt damit dringend benötigten Neubau zu fördern. Das passiert, wenn man mit Aktionismus anstatt mit Verstand an die Sache rangeht.
Keine Ahnung, ob es da wirklich nicht besser ist. Aber solche Sozialbauten haben wir in dem Verhältnis einfach nicht. Das federt die Probleme natürlich sehr ab.
Ich sage nichts pro Mietendeckel. Ihr habt mich schon vor Monaten mehr oder weniger überzeugt und das habe ich damals auch geschrieben. Ich wäre einfach froh, wenn man hier sozialen Wohnungsraum schaffen würde. Es ist halt sehr deprimierend zu sehen wie hier andauernd irgendwelche Luxuswohnungen gebaut werden, während man selbst und viele Freunde sehr unter der Wohnungssituation hier leiden. Dass die Wirtschaft nicht in Sozialwohnungen investieren will, ist verständlich, aber dann muss das in Zusammenarbeit mit dem Staat passieren. Ich bezweifle einfach mal, dass Sozialwohnungen ein Minusgeschäft sind. (Aber lasse mich gerne vom Gegenteil überzeugen.)
Das Verhältnis ist 75K in Hamburg zu 95K in Berlin. Je nachdem, ob man nur das reine Stadtgebiet oder die Metropolregion nimmt, tut sich das nur bedingt etwas. 2008 hatte Berlin noch 175K Sozialwohnungen, daß hat der Senat bei Euch verbockt.
Naja, kommt darauf an, wie man rechnet. Wenn man bei "normalen" Wohnungen 1.000,- Gewinn macht und bei Sozialwohnungen nur 200,-, hat man halt 800,- Verlust, wenn man sich für Sozialen Wohnungsbau entscheidet (Zahlen frei erfunden). Das macht niemand freiwillig.
Entweder muß man mit Zwang Sozialwohnungen integrieren (was den Bau unwirtschaftlicher und damit auch wieder unwahrscheinlicher macht) oder einen Zuschuß zahlen, bzw. den stadteigenen Wohnungsbau bezuschussen. Leider hat sich ja die linke Bausenatorin lieber dafür entschieden, bestehende Wohnungen zum Marktpreis zurück zu kaufen (die Wohnungsgesellschaft freut sich).
https://www.n-tv.de/wirtschaft/Berlin-kauft-Wohnungen-fuer-knappe-Milliarde-article21299434.html
Das ist absolut kirre, was die da machen.
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