Der Politikthread
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- die partei keine hetze respekt
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Ja, wenn man nur innenstadtnah bauen will, hast Du sicherlich recht. Wird bei einer 3-4 Mio-Metropole aber rein physikalisch schwierig. Da können nun mal nicht alle Wohnen, das gebietet ja schon die Logik. Das sich eine Stadt bei ständigen Zuwachs auch flächenmäßig ausbreiten muß, ist jetzt aber nichts Neues, oder? Und das Innenstadtquartiere auch preislich eine andere Kategorie sind, als Randbezirke, auch nicht.
Wenn Du allen Berliner, aktuell und denen, die da noch hinwollen, eine Wohnung geben willst, müssen nunmal auch Einige am Rand wohnen.
Wenn Du allen Berliner, aktuell und denen, die da noch hinwollen, eine Wohnung geben willst, müssen nunmal auch Einige am Rand wohnen.
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G
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Gast
Ich verweise gerne nochmal auf das auf der vorherigen Seite verlinkte Video, den Titel kann sich gerne jeder anziehen der versucht diese Asoziale Marktlage zu legitimieren oder gar zu verteidigen.
Wohnungsmarkt-Studie Wie Spekulanten den Neubau in Berlin bremsen
Berlin hat eigentlich nur 2 Möglichkeiten:
Den Wahnsinn auf dem Wohnungsmarkt zu regulieren und langfristig durch Verordnungen für günstige Mieten zu sorgen. Sprich die aktuellen Mieten deckeln, Neubauten nur an Projekte zu vergeben die günstigen Wohnraum versprechen. Nachteil -> Es wird nicht so viel und schnell gebaut.
Oder den Markt regeln lassen, die bestehenden Mietpreise nach oben schnellen lassen. Neubauten an jedes geplante Projekt (egal zu welchem Mietpreis) vergeben, die langfristig für hohe Mietpreise sorgen, welche wiederum auch die Mieten der Wohnungen in der Umgebung hoch treiben lassen werden. Vorteil: Mehr neue Wohnungen, lockt aber auch Spekulanten an die gar nicht Bauen wollen, sondern auf einen Weiterverkauf des Grundstückes hoffen.
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
Graz ist im Gegensatz zu Berlin aber auch eine sehr schöne Stadt.
Dank des Mietendeckels, überhaupt dadurch das das Thema aufkam, habe ich jetzt natürlich eine Mieterhöhung (+13%) im Briefkasten.
Der Eigentümerverband hat die Vermieter in den letzten Tagen extra dazu aufgerufen, dass sie die Mieten noch schnell erhöhen sollen, bevor die Chance vorbei ist.
Kenne im Freundeskreis einige Leute, die es auch getroffen hat. Wenn der Senat klug gewesen wäre, hätte er die Regel rückwirkend für gültig erklärt. So hat die Deckelung für viele schon jetzt nichts gebracht.
Der Eigentümerverband hat die Vermieter in den letzten Tagen extra dazu aufgerufen, dass sie die Mieten noch schnell erhöhen sollen, bevor die Chance vorbei ist.
Kenne im Freundeskreis einige Leute, die es auch getroffen hat. Wenn der Senat klug gewesen wäre, hätte er die Regel rückwirkend für gültig erklärt. So hat die Deckelung für viele schon jetzt nichts gebracht.
G
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Gast
Was aber wiederum nicht das Problem des Mietdeckels ist sondern der Gier deines Vermieters geschuldet ist. Und dagegen muss man mit allen Mitteln vor gehen.
Na na na, das ist aber billiges Schwarz-Weiß-Denken. Einfach, aber selten korrekt. Man könnte auch sehr viel mehr Bauland ausweisen, zur Not auch jwd auf der grünen Wiese. Oder selber bauen, mit hohem Kapitalaufwand. Oder Steuernachlässe und Sonderabschreibungen im Gegenzug für günstigere Mieten etc. etc. Gibt viel was man machen kann, aber der Deckel (oder Enteignung lol ) bringen nur eines: rumdoktern am Symptom, ohne was zu lösen.
Ist ja so geplant, bei massiven rechtlichen Bedenken.
Das soll erst Anfang 2020 in Kraft treten und dann rückwirkend zum 18.6.19 gelten.
G
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Und da die "Angst" vor dem Mietendeckel (und der Termin heute) im Vorfeld bekannt war, haben die Verbände schon vorher zu Erhöhungen aufgerufen.
War eigentlich logisch, dass es dazu kommen wird.
Mondknallschlumpf
Forenleiche
Na, das ist ja ne Überraschung. Mal abgesehen davon hätte man auch das Bauland mit Auflagen zum Baubeginn vergeben können...
Vor allem ist bei der Planung in Berlin von komplett falschen Bevölkerungszuwächsen ausgegangen worden. Die Prognose für 2030 wird wahrscheinlich schon nächstes Jahr erreicht werden. Wenn man den Zuzug also nicht künstlich bremst, wird sich der Wohnungsmarkt eher noch verschärfen.
Und gerade Berlin kriegt in den nächsten 5 Jahren auf staatlicher Seite eh keine Wohnungen gebaut. Ist aber praktisch, dann kann man direkt die Mieten erhöhen.
Und gerade Berlin kriegt in den nächsten 5 Jahren auf staatlicher Seite eh keine Wohnungen gebaut. Ist aber praktisch, dann kann man direkt die Mieten erhöhen.
G
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Gast
Alter Leute...
Wenn der Staat/Senat hier nicht für ein Ende der Spekulation auf Baugrund und dafür endlich mal für stabile Grundstückspreise sorgt, indem er durch Regulierung und Gestze wie der Mietpreisbremse für stabile Mietpreise sorgt, zudem Baugenehmigungen vorsichtig vergibt, werden Investoren die Spekulation einfach nur weiter voran treiben. Welches wiederum für immer höhere Grundstückspreise und somit teure Neubauten sorgen werden.
Und wenn das eben bedeutet, dass sich einige Investoren wegen zu geringen Renditen zurück ziehen. Dann ist das halt so.
Das sich hier einige lieber zum Bückluder des Immobilien-Markts machen und jede Reform die für stabilere Mietpreise sorgen wird ablehnen, nur weil man damit Investoren abschrecken könnte. Widerlich ...
Dann hat Berlin halt die nächsten Jahre mit Wohnungsknappheit zu rechnen. Ich finde das weder schön noch toll und das spannt die Wohnsituation in Berlin auf eine ganz eigenen Art an. Dann hat Berlin halt zuwenig Wohnraum, dafür aber einen langfristig günstigen und vor allem stabilen Wohnmarkt. Dann ist das halt der Weg.
Und wenn es dazu führt, dass dadurch Bauprojekte zurück gehen muss sich Berlin halt eine weitere Lösung ausdenken. Selbst in Neubau investieren oder den privaten Wohnbau subventionieren.
Die oberste Priorität sollte jetzt erstmal sein für bezahlbaren Wohnraum (auch längerfristig) zu sorgen. Und das geht halt erstmal nur, wenn man dem Immobilien Markt strikte Rahmenbedingungen aufdrückt und halt eben nicht jedes Bauprojekt genehmigt.
Alles andere wäre einfach nur ein klares Zeichen fürs "Weiter so" zur Asozialen Wohnsituation.
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JohnnyWohlfahrt
Lotterleben braucht keinen Masterplan.
Hach, Blöd+... wer würde mir ohne dich bloß meine brennenden Fragen beantworten...
G
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G
Gelöschte Mitglieder 565
Gast
Momentan läuft das ja wieder....
Die genutzte Sendezeit hat mir damals auch sehr gut gefallen. Aber diese Berichterstattung als Gameshow-Gewinn zu präsentieren, macht mich wieder nachdenklich. Wie wärs, wenn man diese Berichte jeden Tag anstelle der Tagesschau um 20 Uhr auf dem Ersten zeigt ? Dann erreicht man auch einen Großteil der senilen Wähler, die diese Viertelstunde als einzige Newsquelle des Tages nutzen und immer den gleichen Scheiß wählen und auch nie mehr in diesem Leben aufwachen werden.
Ist nicht wirklich ernst gemeint, aber solche Erfahrungsberichte jeden Tag in der Primetime, insbesondere bei RTL, wären schon geil
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