Foren Aktuelles Erstellen Mitglieder Anmelden

Frag die KTler

Benutzer, welche sich diesen Thread anschauen:

Gesamt: 1 (Mitglieder: 0, Gäste: 1)
Da fällt mir auf, dass ich lange keine Phishingmails bzgl. battle.net/WoW/Diablo3 accounts hatte, vielleicht haben die inzwischen mitbekommen, dass ich nichts dergleichen habe :D
 
Mann, ich hab mal wieder nen Super Tag heute. Als erstes fällt gestern Abend um 18.30 Uhr der Strom in der Hälfte des Hauses aus. In meiner Wohnung geht er, aber im Keller, wo der TV Tuner und die Heizung stehen, geht er nicht. Also kein TV seit gestern abend (und das erste mal 2 Broke Girls verpasst) und heute morgen die Wohnung Eiskalt. Klar, wenn die ganze Nacht die Heizung nicht läuft.

Bei den Nachbarn ist das anders, die haben alle ihre Heizkörper in ihren Wohnungen, nur weil meine erst Nachträglich zur Wohnung ungebaut worden ist -das war vorher ein Lager für einen Second Hand Möbel Laden - steht ausgerechnet mein Boiler im Keller und läuft über Hausstrom (ich zahl da jedes Jahr was extra zu den Nebenkosten).

Meinen Vermieter angerufen, der hat ein bischen Rumgedruckst und dann zugegeben das angeblich bei der Hausverwaltung ein Fehler gemacht worden ist, und die den Stom nicht bezahlt haben. Ich vermute allerdings, das der Pleite ist. Jetzt soll heute im Laufe des Tages einer kommen um das wieder anzustecken. Ich hab zwar sonen kleinen Heizlüfter aber der bringt natürlich nicht genug um eine ganze Wohnung zu heizen. Gut, das ich ne halbe Million Filme und Serien auf dem Rechner hab, und bei mir der Strom noch funktioniert, sonst müsste ich ins Hotel. Wenn bis heute Abend keiner dagewesen ist um den Strom wieder anzuschließen, muss ich heute Abend auf alle Fälle ins Hotel, sonst erfrier ich in meiner Bude.

Und dann meint son besoffenes Junkie Arschloch heute morgen, er will mir mein Portomoné klauen. Der bekam erstmal ein paar Backpfeiffen. War jetzt keine große Herausforderung, aber ich spar mir sowas gerne morgens vor dem Frühstück. Man weiß ja auch nie, was so ein Penner für Krankheiten hat. Zum Glück hatte ich Handschuhe an. Mann, Mann, was für Arschlöcher es auf der Welt gibt.

Aber zur eigentlichen Frage: Was kann ich wegen der kalten Bude machen? Sicherlich kann ich ins Hotel gehen und dem Vermieter die Rechnung auf den Tisch knallen, aber wie viel Ärger hab ich, das zurück zu kriegen? Vor allem, wenn der, wie ich vermute eh nix auf der Naht hat. Es würde auch keinen Sinn machen, den Stromanbieter von mir aus zu bestellen, ich will ja nicht die Rechnung fürs gesamte Haus kriegen. Irgendwelche Ideen?
 
Klar, aber die für diesen Monat ist natürlich schon bezahlt und die nächste ist ja erst im Januar fällig. Das hilft mir jetzt im Moment auch nicht weiter. Eine Kalte Nacht ist schon nicht schön, aber wenn das zwei oder drei werden, und das bei minus 10 Grad, dann wirds echt hart. Und mit dem Kleinen Heizlüfter den ich hab, krieg ich ja die Wohnung auch nicht warm. Und extra einen größeren kaufen für 2 oder 3 Tage lohnt auch nicht.
 
blue schrieb:
Klar, aber die für diesen Monat ist natürlich schon bezahlt und die nächste ist ja erst im Januar fällig. Das hilft mir jetzt im Moment auch nicht weiter. Eine Kalte Nacht ist schon nicht schön, aber wenn das zwei oder drei werden, und das bei minus 10 Grad, dann wirds echt hart. Und mit dem Kleinen Heizlüfter den ich hab, krieg ich ja die Wohnung auch nicht warm. Und extra einen größeren kaufen für 2 oder 3 Tage lohnt auch nicht.
Zum Vergrößern anklicken....

Du musst dem Vermieter eine ausreichende Frist gewähren, um sowas zu reperieren. Da du aber in einer kalten Wohnung sitzt, würde ich sofort (spätestens aber heute Abend, wenn nichts passiert ist) ins Hotel gehen. Das zeigst du dem Vermieter schriftlich (in dem Falle sollte per Mail ausreichen) an. Da schreibste dann rein, dass du aufgrund einer Zimmertemperatur von aktuell schweinekalt °C nicht in deiner Wohnung bleiben kannst und du deswegen bis zur Reperatur ins Hotel ziehst und etwaige Kosten im Januar von der Miete einbehälst. Auf den Überweisungsträger schreibst du aber auf jeden Fall "Mietzahlung unter Vorbehalt". Sollte es nämlich zum Rechtsstreit kommen, kann der dir auch nix von wegen Miete nicht bzw. nur teilweise gezahlt. ;)
 
eiti schrieb:
Naja wenn du schon vermutest er wäre pleite?! Würde die Kosten eher möglichst gering halten, wer weiß ob und wann du wieder an die Kohle kommst.
Zum Vergrößern anklicken....

Darum ja die angefallenen Kosten nächsten Monat direkt von der Miete einbehalten. Die Rechnung natürlich dem Vermieter dann zukommen lassen (erstmal nur als Kopie).
 
Frequenzberater schrieb:
Die Rede war eigentlich von einem Heizgerät :lol:
Zum Vergrößern anklicken....

Ach so. :lol: Ja, der Vermieter hat schon angeboten nachher eins vorbei zu bringen, falls der Stromanschließer heute nicht mehr kommen sollte. Mit zwei von den Dinger kann ich die Bude wahrscheinlich auf 15-18 Grad kriegen, das reicht ja wenigstens bis die Heizung wieder läuft. Aber die Dinger ziehen ganz schön Power aus dem Netz. Das kleine das ich hab, zieht schon 2 Kw pro Stunde. Mal angenommem ich lass eins davon für 24 Stunden laufen, kommt da am Tag 2000 * 24 * 0.18 / 1000 * 365 = 3.153,60 € pro Jahr / 12 = 262,80 € pro Monat bzw. 8,64 € pro Tag bei raus. Naja, geht eigentlich solange das nicht ZU lange dauert.
 
blue schrieb:
Aber zur eigentlichen Frage: Was kann ich wegen der kalten Bude machen? Sicherlich kann ich ins Hotel gehen und dem Vermieter die Rechnung auf den Tisch knallen, aber wie viel Ärger hab ich, das zurück zu kriegen? Vor allem, wenn der, wie ich vermute eh nix auf der Naht hat. Es würde auch keinen Sinn machen, den Stromanbieter von mir aus zu bestellen, ich will ja nicht die Rechnung fürs gesamte Haus kriegen. Irgendwelche Ideen?
Zum Vergrößern anklicken....

Würde nicht ins Hotel gehen wenn der Vermieter eh pleite ist. Vermutlich könnte er dir diese Rechnung niemals mehr bezahlen. Mein ehemal. Ausbilder hatte mal ein Restaurant, über diesem waren 10 Wohnung wovon er ebenso Geld bekam. Jedoch bezahlte mal ein Mann keine Miete Monatelang und zog dann aus, als mein Vermieter die Wohnung betrat bemerkte er erst welch ein Messie der Mann war. Die Wohnung war voller schimmel, alles war demoliert. Der Schaden war enorm, jedoch konnte mein ehem. Ausbilder kein Geld fordern und hat bis heute nichts gesehen weil der Typ einfafch pleite war und nichts hatte.
 
Wenn blue aber das Geld von der Miete abzieht, wie es Wombi vorschlägt, dann ist es egal ob der Vermieter pleite ist oder nicht.
Die Frage ist, ob diese Praktik so rechtens wäre. Da habe ich meine Zweifel.
 
Eigentlich nur wenn er kein Wasser im Winter hat. War bei mir ähnlich, hatte die letzten 15 Tage kein Wasser und zahl somit die Hälfte der Miete. Auch wenn die Vermieterin mir vorschlag erstmal nur 100€ weniger zu bezahlen. War ziemlich amüsant.
 
silbex schrieb:
Wenn blue aber das Geld von der Miete abzieht, wie es Wombi vorschlägt, dann ist es egal ob der Vermieter pleite ist oder nicht.
Die Frage ist, ob diese Praktik so rechtens wäre. Da habe ich meine Zweifel.
Zum Vergrößern anklicken....

Das wage ich auch zu bezweifeln.
Das Gesetz sieht da imo feste Sätze vor wie weit man die Miete mindern darf.
E-Mail ist (meine ich) auch nicht genug. Fax oder Brief.

Ruf doch mal beim Mieterschutzbund an.
 
Wenn nach Beginn der Heizperiode (September) das Warmwasser oder die Heizung ausfällt, beträgt die Minderung aber 100%, da die Wohnung ja nicht mehr nutzbar ist bei -2°.
 
Und das gilt dann für die jeweiligen Tage nehm ich an.

Also schreib ihm einen Brief, dass du für die Tage an denen die Heizung nicht geht die Miete um 100% minderst :)
 
Karizma schrieb:
Eigentlich nur wenn er kein Wasser im Winter hat. War bei mir ähnlich, hatte die letzten 15 Tage kein Wasser und zahl somit die Hälfte der Miete. Auch wenn die Vermieterin mir vorschlag erstmal nur 100€ weniger zu bezahlen. War ziemlich amüsant.
Zum Vergrößern anklicken....

Kein Wasser im Sommer oder keine Heizung im Winter sind nicht besser.
Da wird es ähnlich aussehen.
 
Ich bin ja im Mieterschutzbund, nur ausgerechnet heute haben die ne Fortbildung. Aber morgen früh ist das das erste, was ich machen werde. Kommt aber auch alles zusammen. Ich hab seit Montag Urlaub. Vom 12ten - 24sten. Und die Woche zwischen Weihnachten und Neujahr ist bei uns soweiso geschlossen. Sonst wärs garnicht so schlimm, wenn man den halben Tag auf der Arbeit ist. Der wollte mir ja heute abend eigentlich ne E-Heizung vorbei gebracht haben. Bis jetzt isser noch nicht hier gewesen.

Rechtlich bin ich aber auf alle Fälle auf der sicheren Seite. Hier mal ein Auszug von der MB Homepage:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Heizungsausfall (totaler im Winter)

LG Berlin, Urteil vom 20.10.1992 - 65 S 70/92, GE 1992, S. 1213 = WM 1993, S. 185 (Totaler Heizungsausfall von September bis Februar; Eine Wohnung ohne Gas für Heizung, Herd und Warmwasser ist für die Zeit ab Beginn der Heizperiode in ihrem Gebrauchswert vollständig gemindert.).

LG Hamburg, Urteil vom 15.05.1975 - 7 O 80/74, WM 1976, S. 10 (Totaler Heizungsausfall im Herbst und Winter).

LG Wiesbaden, WM 1980, S. 17.

Berechtigt zum Abzug von 100 Prozent der Miete
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

das ist also kein Problem. Macht für gestern und heute schonmal 29 Euro.
 
Samstrike 68 schrieb:
Karizma schrieb:
Eigentlich nur wenn er kein Wasser im Winter hat. War bei mir ähnlich, hatte die letzten 15 Tage kein Wasser und zahl somit die Hälfte der Miete. Auch wenn die Vermieterin mir vorschlag erstmal nur 100€ weniger zu bezahlen. War ziemlich amüsant.
Zum Vergrößern anklicken....

Kein Wasser im Sommer oder keine Heizung im Winter sind nicht besser.
Da wird es ähnlich aussehen.
Zum Vergrößern anklicken....

Soweit ich weiß nur zwischen Sept und Februar.

edit/ Wurde ja bereits gepostet :D
 
Zurück
Oben