darf mein vermieter das?

Das ist korrekt. Aber wie du schon schreibst: Einen angemessenen Teil. Und es ist ja wohl kaum angemessen, dass die komplette Kaution von über 600 Euro einbehalten wird, wenn es um Nachzahlungen von knapp 4 Monaten geht.

Keine Ahnung was als 'angemessen' gilt, allerdings sind liegen die betreffenden vier Monate ja in der Heizperiode, sofern ich richtig dein Posting richtig deute. Ob das jetzt fair ist oder nicht, so würde ich jedenfalls als Vermieter argumentieren.

Na ja, ist auch egal. Die Kaution hole ich mir schon noch. Jetzt muss ich dem erstmal seine Briefchen zu fressen geben.

Ich kann als Mieter nur raten, in den Mieterverein eintreten. Die 70€ im Jahr tun nicht weh und können echt Gold wert sein. Haben auch Schimmel in der Bude und wie soll es sein, ist wie immer der Mieter laut Vermieter Schuld. Der wahre Grund ist aber fehlende Isolation und feuchte Wände, bei der Wasser von außen kommt. Vermieter schickt Hausmeister und meldet sich einnhalbes Jahr später nach diversen Schreiben und Schrieb vom Mieterverein, das wir schuld wären. Vermieter Bucht natürlich konsequent die Miete ab und wir lassen es genauso zurückgehen, da dessen Enzugsermächtigung schon seit Janur nicht mehr besteht. Frechheit das Ganze und dank des Mietervereins sind wir auf der sicheren Seite, auch hinsichtlich der einbehaltenen Miete durch die Mietminderung.

Mieterschutzbund kann ich auch empfehlen. Ich hab allein bei den letzten beiden Nebenkostenabrechnung fast 400 Euro zurückbekommen die mein Vermieter "aus Versehen" falsch abgrechnet hat.

Ausserdem hat mein Vater letztes Jahr knapp 4000 Euro Miete einbehalten, weil Umbaumaßnahmen in seiner Wohnung nicht zügig abgeschlossen wurden und ein Zimmer fast das ganze Jahr unbewohnbar gewesen ist. Das hat der Mieterschutzbund auch für ihn durchgeboxt obwohl der Vermieter massiv rumgezickt hat. Aber die helfen einem das Recht auch Recht bleibt und man großen Gesellschaften nicht hilflos ausgeliefert ist.